- Cena
- 850 000 PLN
- Cena za m2
- 34 PLN
- Pow. działki
- 25 000 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Kształt działki
- Prostokąt
- Numer oferty
- 1/18759/OGS
Opis
TEREN INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ – STREFA EKONOMICZNA PEŁCZYCE
Pełczyce, powiat choszczeński, woj. zachodniopomorskie
Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 2,50 ha, położone na terenie objętym strefą ekonomiczną w Pełczycach, przygotowanym pod działalność produkcyjną, usługową i logistyczną.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- Działka nr 338/22 – 1,3148 ha
- Działka nr 338/19 – 1,1852 ha
- Obręb: 0009 Pełczyce
- Łączna powierzchnia: 2,5000 ha
- Możliwość sprzedaży łącznie lub oddzielnie (do uzgodnienia)
PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Dla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy, dopuszczająca realizację inwestycji w formie: budynku warsztatowo-produkcyjnego z zapleczem biurowo-socjalnym
Takie przeznaczenie umożliwia szeroki wachlarz zastosowań:
- działalność produkcyjną,
- usługi techniczne i warsztatowe,
- magazynowanie i logistykę,
- zaplecze biurowo-administracyjne.
STREFA EKONOMICZNA – ATUTY DLA INWESTORA
Nieruchomość położona jest na terenie strefy inwestycyjnej w Pełczycach, funkcjonującej jako podstrefa Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Korzyści inwestycyjne:
- atrakcyjne warunki dla działalności gospodarczej
- możliwość ubiegania się o instrumenty wsparcia inwestycji (w tym ulgi podatkowe – CIT/PIT, zgodnie z obowiązującymi przepisami)
- teren przeznaczony pod rozwój funkcji produkcyjnych i usługowych
- przyjazne otoczenie samorządowe dla nowych inwestycji
DOSKONAŁA DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
- Droga wojewódzka nr 151 – nawierzchnia bitumiczna, szerokość ok. 6 m, bardzo dobry stan techniczny
- Dojazd do działek drogą gminną gruntową, z bezpośrednim włączeniem do drogi wojewódzkiej
- węzeł S3 Renice – 35 km
- węzeł S3 Pyrzyce – 60 km
Szczecina, Gorzowa Wielkopolskiego, Zielonej Góry oraz południa Polski.
TRANSPORT KOLEJOWY I LOTNICZY
- Stacja kolejowa Choszczno – ok. 20 km
- Port lotniczy Szczecin–Goleniów – ok. 80 km
- Międzynarodowy port lotniczy Berlin – ok. 120 km
- dostępna sieć elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna
- pozostała infrastruktura (drogi wewnętrzne, woda, kanalizacja, oświetlenie) zaplanowana w ramach uzbrojenia terenów inwestycyjnych
- przez działkę 338/22, wzdłuż jej granicy, przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna, co stanowi istotny atut dla inwestycji o zwiększonym zapotrzebowaniu na energię
DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?
· lokalizacja w strefie ekonomicznej
· wydane warunki zabudowy – oszczędność czasu i formalności
· bardzo dobre połączenie z drogą S3
· duża, regularna powierzchnia inwestycyjna
· potencjał pod produkcję, usługi i logistykę
📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to miejsce najlepiej ocenić na żywo.
Dodatkowe informacje
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Plan miejscowy
- Brak planu miejscowego
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
